Per l’A.E. è da qualificare come donazione remuneratoria l’atto di trasferimento della proprietà di un immobile in adempimento di un dovere morale e/o di un obbligo di riconoscenza.
Avv Francesco Tortorella3 Novembre 2019
La possibilità di determinare il canone di locazione rientra nella libertà accordata alle parti di determinare il contenuto del contratto e non integra di per sé una determinazione ostativa alla fruizione del regime agevolato della cedolare secca.
Avv Francesco Tortorella6 Settembre 2019
Il nuovo classamento adottato ai sensi della L. n. 311 del 2004, art. 1, comma 335, soddisfa l'obbligo di motivazione solo se, oltre a contenere il riferimento ai parametri di legge ed ai provvedimenti amministrativi su cui si fonda, consente al contribuente di evincere gli…
Avv Francesco Tortorella3 Settembre 2019
Qualsiasi intervento effettuato su una costruzione realizzata abusivamente, ancorché l'abuso non sia stato represso, costituisce ripresa dell'attività criminosa originaria, integrante un nuovo reato edilizio.
Avv Francesco Tortorella5 Agosto 2019
Per la Commissione Tributaria Regionale Emilia Romagna la locazione ad uso “foresteria” non esclude l’applicazione per il locatore del regime agevolativo della cedolare secca (Sentenza n. 1236 del 20 giugno 2019).
Avv Francesco Tortorella31 Luglio 2019
L'acquirente ha interesse ad ottenere la proprietà di un immobile idoneo ad assolvere la funzione economico-sociale e a soddisfare i bisogni che inducono all'acquisto, e cioè la fruibilità e la commerciabilità del bene, per cui il predetto certificato non può che ritenersi essenziale
Avv Francesco Tortorella23 Luglio 2019
La tutela della riservatezza non può assumere un’estensione tale da includere il diritto all’anonimato dei soggetti che abbiano assunto iniziative comunque incidenti nella sfera giuridica di terzi quali, appunto, le denunce-segnalazioni di illeciti edilizi.
Avv Francesco Tortorella11 Luglio 2019
La trascrizione di disposizioni regolamentari che stabiliscono limiti alla destinazione delle proprietà esclusive necessita della menzione di tutte le distinte unità immobiliari, ovvero ciascuno dei reciproci fondi dominante e servente. In caso contrario valgono soltanto nei confronti del terzo acquirente che ne prenda atto in…
Avv Francesco Tortorella22 Giugno 2019
La divisione in due parti di un immobile condominiale non determina alcuna automatica incidenza sulle tabelle millesimali.
Avv Francesco Tortorella10 Giugno 2019
L’Agenzia delle Entrate con la Circolare n. 13/E del 31.5.2019, ha ricordato che il credito d’imposta relativo a canoni non percepiti riguarda solo le locazioni abitative.
Avv Francesco Tortorella8 Giugno 2019