E’ legittimo non pagare il canone di locazione a causa del COVID? Il quesito è stato, tra l'altro, recentemente approfondito dal Tribunale di Pordenone (Provvedimento del 8.7.2020) e dal Tribunale di Roma (Ordinanza del 27.8.2020). In particolare, il Giudice Dott. Toffolo del Tribunale di Pordenone …
Avv Francesco Tortorella12 Ottobre 2020
In caso di trasferimento di immobile per successione o per atto tra vivi, agli aventi causa si trasferiscono le quote residue del Superbonus o del Sismabonus? Il quesito è stato affrontato e risolto dall’Agenzia delle Entrate la quale con le circolari appresso richiamate ha chiarito…
Avv Francesco Tortorella9 Ottobre 2020
L'emergenza provocata dal Corona Virus ha determinato l'insorgenza di problematiche connesse alle locazioni commerciali. Molti conduttori si chiedono quale sia la sorte del canone di locazione a seguito della situazione creata dalle misure adottate dal Governo per arginare la pandemia.
Avv Francesco Tortorella20 Marzo 2020
Le società non hanno una capacità speciale limitata al compimento di quegli atti strumentali rispetto all'oggetto sociale, ma una capacità generale, di essere parte di qualsiasi atto o rapporto giuridico, anche non rientrante nell'oggetto sociale, tranne quelli che presuppongono l'esistenza di una persona fisica e…
Avv Francesco Tortorella6 Febbraio 2020
Se da un lato non rileva al fine dell’accettazione tacita dell’eredità il compimento degli atti di natura meramente fiscale quale ad esempio la denuncia di successione, lo stesso non può dirsi relativamente al compimento di atti che abbiano un rilievo plurimo come la voltura catastale…
Avv Francesco Tortorella26 Gennaio 2020
Nella donazione ereditaria, al pari degli atti di compravendita, devono essere indicati gli estremi della licenza o della concessione ad edificare o della concessione rilasciata in sanatoria.
Avv Francesco Tortorella24 Gennaio 2020
Con il provvedimento in commento (Ordinanza n. 26682 pubblicata in data 24.11.2020) la Suprema Corte, torna a pronunciarsi in materia di mediazione immobiliare. In particolare per gli Ermellini, a prescindere dall’avvenuta formalizzazione di un preciso accordo/mandato, anche l’acquirente sarà obbligato a corrispondere la provvigione all’Agenzia…
Avv Francesco Tortorella2 Gennaio 2020
Il giudice dell'esecuzione ha l'obbligo di revocare l'ordine di demolizione del manufatto abusivo ove sopravvengano atti amministrativi incompatibili.
Avv Francesco Tortorella25 Novembre 2019
La retrocessione del bene donato in capo all'originario donante configura un nuovo contratto di donazione.
Avv Francesco Tortorella12 Novembre 2019