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Professionisti

Avvocato Francesco Tortorella

Svolge la propria attività professionale in ambito giudiziale e stragiudiziale assistendo clienti italiani e stranieri nell’ambito del real estate and property-finance immobiliare.
Ha maturato una pluriennale esperienza in primari studi legali italiani ed internazionali fornendo consulenza relativamente ad operazioni di carattere ordinario e straordinario di tutela, sviluppo/gestione immobiliare, compravendite di portafogli di immobili, passaggio generazionale ed operazioni di apporto e di conferimento. Ha inoltre acquisito una consolidata esperienza nella negoziazione della contrattualistica di settore (appalti, property e asset management agreement) e nell’assistenza in operazioni strutturate di investimento immobiliare.

Formazione

Laurea in Giurisprudenza, Università degli Studi di Salerno

Lingue

Italiano e Inglese

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Articoli di Francesco Tortorella

Servitù su immobile condominiale: opponibile all’acquirente solo se specificatamente trascritta o conosciuta

La trascrizione di disposizioni regolamentari che stabiliscono limiti alla destinazione delle proprietà esclusive necessita della menzione di tutte le distinte unità immobiliari, ovvero ciascuno dei reciproci fondi dominante e servente. In caso contrario valgono soltanto nei confronti del terzo acquirente che ne prenda atto in maniera specifica nel medesimo contratto d'acquisto.

ACQUISTO IMMOBILI DAL COSTRUTTORE – PRELIMINARE NOTARILE OBBLIGATORIO E NECESSARIA MENZIONE NEL DEFINITIVO DEI DATI DELLA POLIZZA DECENNALE

Il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza novella la materia dell’acquisto degli immobili da costruire sancendo l’obbligo della stipula del preliminare con atto pubblico o con scrittura privata autenticata e responsabilizza il Notaio per la verifica sull’effettivo avvenuto rilascio della fideiussione e dell'assicurazione decennale postuma.

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